1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
69.5万円/㎡
前年比+5.7%
学芸大ニュースカイマンション
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分
1972年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 25.67㎡の場合
相場
1,771万円
69.0万円/㎡
940
1,494
2,048
2,603
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜2,048万円
58.2万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
学芸大ニュースカイマンション
1,980万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 25.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/25 | 2,080万円 | 81.0万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/07/31 | 4,880万円 | 102.1万円 | 5階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 4,180万円 | 95.6万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/08 | 4,180万円 | 95.6万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/10/01 | 1,500万円 | 48.3万円 | 6階 | 31.05㎡ | 2K | 西 |
| 2020/06/06 | 2,180万円 | 70.2万円 | 2階 | 31.05㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 学芸大ニュースカイマンション 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,980万円 | 77.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 柿の木坂東豊エステート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 2K | 3階 / 13階建 | 北西 | 1970年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 三田野沢コーポ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,380万円 | 63.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2023/01/27 | チサンマンション三軒茶屋第1 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,599万円 | 82.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | ハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,980万円 | 77.2万円 | 25.64㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | - | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,480万円 | 82.6万円 | 30.01㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2022/01/28 | MJハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,980万円 | 67.3万円 | 29.44㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,400万円 | 61.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 1,690万円 | 58.8万円 | 28.74㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイツ太子堂 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,680万円 | 84.2万円 | 19.95㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | 自由ケ丘第6コーポ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,780万円 | 92.9万円 | 29.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,480万円 | 81.4万円 | 30.47㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | - | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2020/11/21 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,380万円 | 81.3万円 | 29.28㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,628万円 | 64.2万円 | 25.34㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイタウン若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 1,798万円 | 59.1万円 | 30.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーポ自由ケ丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,650万円 | 62.4万円 | 26.46㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,580万円 | 58.7万円 | 26.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では5.7%上昇しています。
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